Encuentra el terreno.Genera la ganancia.
Busca lotes, visualiza lo que construirias y analiza los numeros reales del desarrollo antes de invertir.
Empieza gratis, sin tarjeta de credito · Cancela cuando quieras
Reparcelación · Zonificación · Mercado · Ventas comparables · Tamaño del lote · Ganancia · Calculadora · Financiamiento
Encuentra lotes viables
Filtra terrenos segun tu zona, presupuesto y estrategia de construccion.
Analiza el mercado
Entiende ventas comparables, demanda y precios locales.
Modela costos reales
Corre numeros de construccion, financiamiento y debida diligencia.
Decide si o no
Mira el margen y los riesgos antes de comprometer tu capital.
Paso 01 · Encuentra el terreno
Código postal. Presupuesto. Tamaño del lote.
Dinos donde quieres desarrollar, cuanto quieres gastar como maximo y el lote mas pequeno que aceptarias. Cada propiedad que encaja regresa con su puntaje.
4412 Rhode Island St
5,000 SF · Duplex zoning
3106 Delano St
6,250 SF · Duplex zoning
1819 Sampson St
5,000 SF · Single family
2740 Nagle St
5,500 SF · Duplex zoning
Resultados de ejemplo para Houston, TX
Paso 02 · Mira como se ve
Elige qué construirías. Míralo en el lote.
Escoge el tipo de producto y en menos de un minuto se genera un concepto de esa construccion sobre la vista real de la calle del lote.
Que quieres construir?
Concepto generado
4,300 pies2 en 2 edificios · 4 unidades, modelado en un lote de 5,000 pies2 en Houston.
Render conceptual con IAUn momento
Un render bonito no significa que sea una buena inversion.
Aqui es donde entran los numeros, y donde la mayoria de los negocios se caen en silencio.
Paso 03 · Corre los numeros
Mercado, costos, financiamiento, retorno.
Que se esta vendiendo por pie cuadrado, que producto tiene sentido aqui, costos de construccion, financiamiento e intereses, debida diligencia, gastos y cuanto queda al final.
Rhode Island Duplex Pair
2 buildings · 4 units · 4,300 SF built. Every cost is fixed by the plan. The lot price is the only variable, and it comes from this listing.
Duration
Hold 6 – 9 months
Asset class
Residential multi
Plan renderTotal investment
$0
Total revenue
$0
Gross profit
$0
ROI
0.0%
Development cost breakdown
Plan price vs. actual comparables
The plan's exit price sits right on what comparables have sold for.
Break-even lot price: $301,905
Pay no more than $187,619 for the land to keep a 15% margin on this plan.
Miguel's recommendation
Deal score blends exit pricing, land basis, build cost, and local permitting friction into one call.
Comps at $190/SF clear the $186/SF plan target.
Break-even land is $258,904; asking is $125,000.
ZIP averages 71 days to permit; budget the carry.
Paso 04 · Decide y avanza
Sigue adelante, o busca el siguiente.
En minutos tienes un reporte que responde la unica pregunta que importa. Y todo lo que necesitas despues de esa decision ya esta en la plataforma.
Reporte del negocio
Un analisis completo que puedes imprimir, compartir con un prestamista o llevar a un socio.
Opciones de financiamiento
Estructuras de prestamo y escenarios de interes modelados dentro del negocio, no adivinados.
Constructores
Trae a tu constructor, o contrata al equipo de Miguel, directo desde el analisis.
Planos
Planos reales de casas y duplex con modelos de costo fijos detras de cada pie cuadrado.
Listas de control
Manten el proyecto, la debida diligencia y el financiamiento organizados semana a semana.
Tiene sentido el negocio?
Analiza tu primer loteEmpieza gratis, sin tarjeta de credito · Cancela cuando quieras
Construido sobre desarrollos reales
Esto no es una formula sacada de internet. La plataforma usa la misma metodologia con la que Miguel analiza sus propios desarrollos y decide donde pone su capital: los mismos costos, los mismos supuestos de venta, las mismas lineas para retirarse.
Duplex Infill
18.2% de margen
Townhome Urbano
$181K de ganancia
Residencia Spec
87/100 de puntajeAnaliza tus primeras tres propiedades gratis
No necesitas tarjeta para empezar. Cada plan incluye busqueda de terrenos en vivo, registros de propiedad, ventas comparables, analisis con IA y visualizaciones de construccion. Escoge el volumen que va con tu ritmo.
Scout
Para constructores que evaluan sus primeros negocios.
Cobro mensual
3 analisis gratis
- 8 analisis de propiedad al mes
- 60 busquedas de terreno al mes
- 120 vistas de propiedad al mes
- 10 renders de construccion al mes
- 20 resumenes con IA al mes
Investor
Para constructores activos con varios negocios a la vez.
Cobro mensual
3 analisis gratis
- 20 analisis de propiedad al mes
- 150 busquedas de terreno al mes
- 300 vistas de propiedad al mes
- 40 renders de construccion al mes
- 75 resumenes con IA al mes
Developer
Para constructores de tiempo completo con flujo constante.
Cobro mensual
3 analisis gratis
- 100 analisis de propiedad al mes
- 400 busquedas de terreno al mes
- 800 vistas de propiedad al mes
- 120 renders de construccion al mes
- 200 resumenes con IA al mes
Team
Para equipos de desarrollo que comparten un mismo flujo.
Cobro mensual
3 analisis gratis
- 280 analisis de propiedad al mes
- 900 busquedas de terreno al mes
- 1,800 vistas de propiedad al mes
- 300 renders de construccion al mes
- 500 resumenes con IA al mes
Comienza con 3 analisis de lotes gratis. No se requiere tarjeta.
Sin tarjeta para empezar. Cancela cuando quieras. Pago seguro.
Especificaciones técnicas
Que informacion de propiedad se incluye?
Que evalua un analisis de lote?
Puedo visualizar mi propio estilo de casa?
Puedo cambiar o cancelar mi membresia?
Encontrar terreno es facil.
Saber cual terreno se convierte en negocio no lo es.
Analiza tu primer lote esta noche: busca, visualiza, corre los numeros y obten un reporte de si o no antes de que alguien mas agende una cita.
Empieza gratis, sin tarjeta de credito · Cancela cuando quieras